遠雄企業團的造鎮計畫,將首度移師到中國大陸福建平潭。遠雄建設持股20%的海峽建設投資控股公司 遠雄造鎮 移師福建平潭 遠雄企業團的造鎮計畫,將首度移師到中國大陸福建平潭。遠雄建設持股20%的海峽建設投資控股公司昨(22)日宣佈,以8.09億人民幣(約新台幣38.8億元)的價格,標到福建平潭綜合試驗區76萬平方公尺(約22萬坪)的地塊,計畫移植台灣造鎮經驗到平潭。遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示,海峽 居酒屋建設投資控股公司為遠雄建經投審會核准赴大陸投資不動產開發業的轉投資公司,遠雄建的持股比例為20%。海峽建設的其餘主要股東,還包括:世茂集團、東元、香港新鴻基地產、恒基兆業等,現正辦理增資中。蔡宗易指出,這次成功競標到福建平潭土地,是2011年以來,遠雄企業團獲得投審會核准通過的第4件大陸房地產開發案;也是海峽建設投資公司在中 房地產國大陸的第二件開發案。海峽建設以8.09億人民幣成功競得的福建省平潭綜合試驗區三宗優質地塊,規劃建築面積約51.4萬坪,為海峽建設在中國境內打造的第二個海峽城項目;第一個為南京造鎮案。遠雄建另外還有2件成功獲投審會核准通過的大陸房地產開發案,即天津、蘇州。平潭島地處福建沿海中心區域,東臨台灣海峽,和新竹港相距僅68海哩,是大陸距離台灣最近的區域。 酒店兼職中國十二五規劃明確「加快推進平潭島開發開放」,平潭綜合實驗區將作為海峽西岸經濟區建設先行先試的視窗。海峽建設率先計畫在平潭綜合試驗區投資100億建設的「平潭海峽如意城」,將打造集旅遊休閒區、綜合商務區及生態居住示範社區於一體的台商集聚的現代化濱海城市綜合體。 遠雄今年推案策略不變 【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】 遠雄企業團董事長趙藤雄表示,雖然有奢侈稅 G2000等因素影響,但遠雄今年推案策略並未改變,除布局營建事業之外,觀光、保險等領域也持續加碼,五年內至少投資5,000億元,集團營收也可望在五年後超越5,000億元。 趙藤雄說,遠雄企業團到第三季,陸續有三地區的建案推出,總銷至少500億元;會觀察銷售速度,若不如預期,可能放緩之後的推案腳步。 趙藤雄強調,遠雄早就針對房價轉售炒作拿出具體辦法,今年起買方買屋必須和遠雄簽約,一年內不轉售 找房子,才能購買遠雄的房屋。遠雄目前仍照規劃推案,趙藤雄說,他對遠雄的營建品質有信心,且在市場訊息紛亂之際,品牌優勢更可展現。 至於遠雄企業團未來兩、三年內,共有四大上市計畫,包括遠雄人壽與遠雄悅來飯店要從公開發行邁向上市之路,與上海世茂等兩岸三地業者共同成立的海峽建設,也準備到那斯達克掛牌。 趙藤雄個人投資的中國遠雄,已在中國大陸深耕十多年,規劃在香港掛牌上市,今年底就會提出申請。趙藤雄說?室內裝潢A未來五年,遠雄企業團的投資金額會很大,甚至會比過去40年的累計數字還多,至少有5,000億元,而五年後整個集團的營收,也會在此數字之上。 奢侈稅打房 趙藤雄:四大不合理 【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】 奢侈稅衝擊房市買氣,遠雄企業團董事長趙藤雄表示,奢侈稅課徵不分地區、不分賺賠,又牽扯上高價車等各種項目,長期傷害台灣民間消費力,有四大不合理之處,政府打炒房政策可說是「亂無章法」,令他對政府「心灰意冷」。 找房子特種貨物及勞務稅條例(奢侈稅)議題釋出後,趙藤雄從未對此發表看法,身為國內營建業龍頭,在奢侈稅送入立法院審議之際,趙藤雄首度接受本報專訪,分析政府打炒房多是消極面的作為,欠缺積極面的思考,打擊投機炒房可用更有效的工具,政府卻祭出奢侈稅,可說是「殺雞焉用牛刀」。以下為專訪摘要: 亂無章法 殺雞用牛刀 問:近來房市買氣已趨緩,除奢侈稅之外,還有日本強震、中東動盪等因素影響整體經濟情勢,對未來房市景氣看法? 答:奢侈稅議題2月底拋出 關鍵字廣告後,大家心裡開始恐慌,使得交易量萎縮,短期內,房市進入「閉鎖期」,短期投機客全都縮手,投資客也會少掉三分之二,自住客則開始觀望、等著撿便宜。 真正務實的長期投資客,遇到好的標的,還是會出手,因為長期來看,台灣房市絕對還會漲。尤其是馬英九總統提出「黃金十年」,意味著台灣經濟還有大成長的動能,連帶房市前景看好。 問:但房價高已成民怨之首,近一年來政府也因而持續打炒房,你的看法為何? 答:自從政府端出調降遺贈稅等政策後,愈來愈多錢流進台灣,政府一下 租辦公室子看到錢那麼多,也不知道怎麼用,沒有建構投資平台,這些錢只好買股票或買房地產。 民怨到底有多深?如果台灣經濟有成長、國民所得也隨之增加,我想民怨應該比較小;如果台灣經濟並無顯著成長,民眾當然對就業機會不夠、國民所得不增加等都有所怨言,民怨就間接反應在房地產。 房市有幾位專家,常是簡單調查學生或年輕朋友的意見,然後就說大家都覺得房子太貴了;對此,政府應該有責任理出頭緒,瞭解民眾真正要的是什麼,而不是聽到有些人、甚至少數人的聲音,就擴大解讀,然後開始打炒房。 帛琉  .
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